1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
26.3万円/㎡
前年比-3.4%
伊丹市
32.5万円/㎡
前年比-11.5%
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グランドハイツコーワ
兵庫県伊丹市中央一丁目
阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩2分
1981年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
2,217万円
32.9万円/㎡
1,665
2,033
2,401
2,769
AI査定結果
推定相場価格
2,217万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,033万円〜2,401万円
30.2万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドハイツコーワ
2,280万円（33.8万円/㎡）/ 1階 / 67.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 2,280万円 | 33.8万円 | 1階 | 67.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/06 | 2,280万円 | 33.8万円 | 4階 | 67.39㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | グランドハイツコーワ 伊丹市中央一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,280万円 | 33.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | イスズハイツベル伊丹荻野 伊丹市荻野西二丁目 | 伊丹駅31分 | 1,480万円 | 25.9万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/11/29 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅18分 | 1,650万円 | 29.4万円 | 56.1㎡ | 2SDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/13 | イスズハイツベル千僧 伊丹市行基町一丁目 | 伊丹駅9分 | 1,590万円 | 30.6万円 | 51.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/18 | セントラル伊丹 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/10 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅4分 | 1,980万円 | 37.5万円 | 52.8㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | 新伊丹グランドハイツコーワ 伊丹市平松二丁目 | 新伊丹駅5分 | 2,680万円 | 40.8万円 | 65.66㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/01 | 新伊丹パーク・ハイム 伊丹市梅ノ木二丁目 | 新伊丹駅2分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/06 | ライオンズマンション伊丹 伊丹市伊丹三丁目 | 伊丹駅5分 | 2,880万円 | 39.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | エスト新伊丹 伊丹市御願塚三丁目 | 新伊丹駅5分 | 1,580万円 | 26.7万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.4%下落、伊丹市では11.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は伊丹市の平均と比較して4%割高です。
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